Die Wohnungsbaugenossenschaft Ketteler Recklinghausen eG
wurde am 13. Mai 1948 von den katholischen Arbeitervereinen im Stadt- und Landkreis Recklinghausen gegründet und am 5. Oktober des gleichen Jahres beim Amtsgericht Recklinghausen in das Genossenschaftsregister eingetragen. Ziel der Gründung war es, die in den Nachkriegsjahren bestehende Wohnungsnot zu lindern, insbesondere sollten Eigentumsmaßnahmen in Selbst- und Nachbarschaftshilfe durchgeführt werden. Schon kurz nach der Gründung bildeten sich die ersten Siedlergemeinschaften, die die gesteckten Ziele verwirklichten. Die Wohnungsbaugenossenschaft Ketteler führte in den folgenden Jahrzehnten Baumaßnahmen u. a. in Recklinghausen, Waltrop, Castrop-Rauxel, Haltern, Polsum und Marl durch. In dieser Zeit wurden rd. 4.100 Wohneinheiten erstellt, im Wesentlichen Eigenheime im Wege der Baubetreuung durch Ketteler. Das ist Wohnraum für mehr als 16.000 Personen.
Aufgrund der veränderten Markverhältnisse und der geänderten rechtlichen Rahmenbedingungen hat die Wohnungsbaugenossenschaft Ketteler sich heute aus dem Geschäftsfeld der Baubetreuung zurückgezogen. Die Tätigkeit erstreckt sich auf die Verwaltung von derzeit 605 eigenen Mietwohnungen im Kreisgebiet Recklinghausen. Unternehmensziel ist die Versorgung der Mitglieder mit solidem Wohnraum zu angemessenen Mietpreisen, wobei ein Großteil der erwirtschafteten Mittel in die Bestandspflege reinvestiert wird
Wilhelm Emmanuel von Ketteler
Der Firmenname geht zurück auf den katholischen Bischof und Juristen Wilhelm Emmanuel von Ketteler (25.12.1811 bis 13.7.1877). Bischof von Ketteler war einer der Begründer und bedeutenden Initiatoren der katholischen Sozialpolitik. Als “Arbeiterbischof” war er unter anderem maßgeblich beteiligt an der Entwicklung der Arbeiterschutzgesetze, der Entfaltung des Siedlungswerkes und der Einführung von Bruderschaften und katholischen Vereinen.
Im Mittelpunkt unseres Handelns steht das Mitglied.
Der Großteil der erwirtschafteten Mittel fließt daher in die Erhaltung und Modernisierung des Wohnungsbestandes und kommt unseren Mitgliedern somit unmittelbar zugute.
Wir sind ständig bemüht, den Ausstattungsstandard unseres Bestandes zu verbessern, um unseren Mitgliedern zeitgemäßen und modernen Wohnraum zur Verfügung stellen zu können:
- Die Hälfte unseres Wohnungsbestandes wurde bereits umfassend modernisiert und mit zeitgemäßem Standard ausgestattet.
- Die übrigen Wohnungen wurden zumindest teilmodernisiert. So verfügen nahezu alle Häuser über eine nachträglich angebrachte Wärmedämmung.
- Alle Wohnungen sind mit einem modernen und rückkanalfähigen Kabelnetz ausgestattet, um eine zeitgemäße multimediale Versorgung zu gewährleisten.
- Soweit unsere Wohnungen noch keine Balkone haben, werden sie nach und nach mit Vorsatzbalkonen nachgerüstet.
- Ein Großteil unserer Wohnungen verfügt über modernisierte Bäder.
- Wir haben auch einige barrierefreie Neubauwohnungen im Bestand.
Eine schnelle und unbürokratische Reparaturabwicklung und sonstige Serviceleistungen wie zum Beispiel Hilfestellungen bei altersbedingt erforderlich werdenden Wohnraumanpassungen sollen den Lebens- und Wohnkomfort unserer Mitglieder ebenfalls verbessern.
Typisch Genossenschaften
In Deutschland gibt es mehr als 2000 Wohnungsbaugenossenschaften. Bei einer Genossenschaft handelt es sich um eine demokratisch strukturierte Unternehmensform mit den Grundprinzipien Selbsthilfe, Selbstverwaltung und Selbstverantwortung. Vorrangiger Zweck einer Wohnungsbaugenossenschaft ist nicht die Gewinnmaximierung, sondern die Förderung ihrer Mitglieder durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
- Unsere Wohnungsnutzer sind nicht nur Mieter, sondern auch Mitglieder der Genossenschaft mit Stimmrecht in der jährlich stattfindenden Mitgliederversammlung.
- Eigenbedarfskündigungen gibt es bei Genossenschaften nicht. Der Dauernutzungsvertrag verbrieft ein lebenslanges Wohnrecht und schützt vor willkürlichen Kündigungen.
- Moderate Mietpreise, schnelle unbürokratische Reparaturabwicklung und sonstige Serviceleistungen kennzeichnen unsere Unternehmensphilosophie.
- Die Unternehmensform der Genossenschaft schützt vor Ausverkauf des Unternehmens an Immobilienspekulanten.
Wir sind Mitglied des Verbandes der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e. V. und der bundesweiten Marketinginitiative der Wohnungsbaugenossenschaften Deutschland.
